Přehledné dispoziční řešení představuje tři světlé pokoje orientované na jihovýchod do klidné pěší ulice, jejichž rozměry umožňují vytvoření další místnosti. Na obytnou část navazuje samostatná jídelna s plně vybavenou kuchyní, spíží a vstupem na balkón. Elegantní koupelna nabízí vanu se sprchovou zástěnou, dvojumyvadlo a toaletu, u vstupu do bytu je k dispozici další samostatné WC.

Přehledné dispoziční řešení představuje tři světlé pokoje orientované na jihovýchod do klidné pěší ulice, jejichž rozměry umožňují vytvoření další místnosti. Na obytnou část navazuje samostatná jídelna s plně vybavenou kuchyní, spíží a vstupem na balkón. Elegantní koupelna nabízí vanu se sprchovou zástěnou, dvojumyvadlo a toaletu, u vstupu do bytu je k dispozici další samostatné WC.

Byt prošel v letech 2020–2021 kompletní a nákladnou rekonstrukcí dle návrhu architektonického studia. Interiér zaujme stropy vysokými 3,2 m, dřevěnými podlahami, novými dřevěnými eurookny s izolačními skly a žulovými parapety, původními repasovanými dvoukřídlými dveřmi (částečně prosklenými), designovým osvětlením i keramickými vypínači. Celek působí harmonicky, nadčasově a velmi reprezentativně. Komfort bydlení doplňuje zabezpečovací systém, bezpečnostní vstupní dveře a plynový kotel Baxi (2021) s bezdrátovým termostatem a časovým řízením. Historický dům bez výtahu nabízí krásné společné prostory a praktické zázemí pro uložení kol či kočárků.

Lokalita je jednou z nejvyhledávanějších v Brně – ulice s monumentálními sloupy a bohatou sochařskou výzdobou z přelomu 19. a 20. století tvoří vstupní bránu do prestižní čtvrti Černá Pole. V bezprostředním okolí se nachází park Lužánky, zahrada vily Löw-Beer i světoznámá vila Tugendhat. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost, kavárny, restaurace, školy i kampus Mendelovy univerzity. Do centra města se lze pohodlně dostat během několika minut tramvají, příjemnou procházkou k Janáčkovu divadlu zhruba za 10 minut.

Podlahová plocha 143,49 m², balkón 2,25 m².