před 1 týdnem
Market Report H2 2025: Trh hledá nové optimum
V druhém pololetí loňského roku jsme sledovali další růst cen nemovitostí. Naopak jejich výměra klesá, a to jak u vlastnického, tak zejména u nájemního bydlení. To jsou k...
- Realitní zprávy
- Daň z nabytí nemovitostí zaplatí od listopadu kupující
Daň z nabytí nemovitostí zaplatí od listopadu kupující
08.08.2016
Daň z nabytí nemovitých věcí bude od 1. listopadu letošního roku platit výhradně kupující. Tuto povinnost mu ukládá novela zákona, která vyšla 5. srpna ve Sbírce zákonů.
Podle dosavadní legislativy je poplatníkem daně prodávající, přičemž kupující zastává roli ručitele. Zákon sice připouští možnost zahrnout do kupní smlouvy ujednání o přesunutí daňové povinnosti na kupujícího, této možnosti se nicméně v praxi téměř nevyužívá.
Podle nově schválené zákonné úpravy bude poplatníkem daně z nabytí nemovitostí vždy pouze kupující, přičemž institut ručení zcela zanikne. Beze změny naopak zůstává sazba daně ve výši 4 % z kupní ceny nemovitosti. Neprošly tak návrhy některých senátorů na její snížení či na úplné zrušení této daně.
